L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Meldola a 95.000 € (cod.649f7e96)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1266 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.218 €/m² e 1.348 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teodorano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,35%).

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•  Wikipedia: Meldola
•  Mercato Immobiliare a Meldola
•  Quotazioni OMI