L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Meldola a 255.000 € (cod.6495e7aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da KAPITAL IMMOBILIARE SRL) a 255.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1342 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.519 €/m² e 1.640 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teodorano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,35%).

•  Sito Istituzionale: Meldola
•  Wikipedia: Meldola
•  Mercato Immobiliare a Meldola
•  Quotazioni OMI