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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 210.000 € (cod.64831aac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.740 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita elegante e luminoso appartamento posto al secondo piano di un contesto di recente costruzione (2014) e servito da ascensore, situato in tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Meldola, con a portata di mano tutti i servizi rimanendo immersi nella tranquillità e affacciati sul verde L'appartamento si presenta in perfette condizioni, pari al nuovo, ed è composto da accogliente soggiorno con zona cottura a vista, due comode camere da letto, bagno finestrato con box doccia, ampio balcone abitabile, secondo balcone e ampio sottotetto rifinito L'unità è caratterizzata da moderne e ricercate finiture di pregio e presenta tutte le ultime tecnologie volte all'aumento del comfort e alla riduzione dell'impiego di risorse, tra cui impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, termocappotto esterno, predisposizione per domotica, zanzariere in tutte le finestre e impianto di climatizzazione Completano la proprietà il comodo garage e il posto auto Riscaldamento semi-centralizzato ad elevata efficienza con sistema di contabilizzazione
