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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 128.000 € (cod.646bd2b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.401 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con balcone
In zona ricercata e vicino ai principali servizi, Alpha Immobiliare propone in vendita trilocale al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto condominiale. La soluzione è così composta: - Ingresso su disimpegno che separa zona giorno e zona notte. - La zona giorno include cucina abitabile con angolo cottura e luminoso soggiorno, entrambi con accesso al balcone. - La zona notte ospita camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno finestrato completo di box doccia e vasca. Al piano terra con collegamento interno è presente un'ampia zona servizi di circa 40 mq, composta da garage, cantina e zona lavanderia. Completa la proprietà un orto esclusivo, ideale per chi cerca un piccolo spazio verde personale. PUNTI DI FORZA - POSIZIONE CENTRALE - AMPIA ZONA SERVIZI - AREA VERDE Prenota subito una visita contattando Martina 3409881862 - angelicchio@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
