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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 95.000 € (cod.6463e923)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.362 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Questa soluzione è perfetta per chi cerca un bilocale funzionale ed accogliente ad uso investimento, con ingresso indipendente e una graziosa corte privata. L’immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Completa il tutto una comoda cantina e un posto condominiale. La proprietà è ben curata, ristrutturata nel 2003, offrendo uno spazio accogliente e pratico per la quotidianità. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è locato fino ad agosto 2027. Situato nel centro di Meldola, in provincia di Forlì-Cesena, l’appartamento gode di una posizione strategica in una palazzina di poche unità. La cittadina dista solo 20 minuti da Forlì e 30 minuti da Cesena, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma rimanere ben collegato alle città vicine. Rif. 2467-24
