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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola in zona Gualdo a 139.000 € (cod.64394410)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola in zona Gualdo, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.373 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 800 €/m² a 1.655 €/m²) e per trivani (da 820 €/m² a 1.570 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teodorano, ma anche la zona di Gualdo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola in zona Gualdo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto
GUALDO - MELDOLA TRILOCALE CON SERVIZI A 5 minuti da Meldola in direzione Cusercoli . Proponiamo in vendita esclusiva appartamento posto al piano rialzato con garage e cantina al piano sotto strada. La soluzione abitativa si sviluppa su unico livello al piano strada . Ingresso su soggiorno da 23 mq con camino e balcone verandato , cucina abitabile da 13 mq con balcone, disimpegno , bagno da circa 6 mq finestrato, due camere matrimoniali una da 15 mq e una da 17 mq . Al piano sotto strada troviamo un ampio garage da 23 mq con annessa cantina per un totale di otre 30 mq ora utilizzati da taverna con bagno di servizio . - ARIA CONDIZIONATA - ABITABILE DA SUBITO - BASSE SPESE CONDOMINIALI - GARAGE E SERVIZI - ZONA BEN RAGGIUGIBILE - SPAZI BEN VIVIBILI
