Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meldola in zona Vitignano a 164.000 € (cod.63e764a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Meldola in zona Vitignano, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.644 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Colombano, mentre la zona di Vitignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Meldola in zona Vitignano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
MELDOLA - VITIGNANO Nelle colline tra Meldola e Predappio poco distante da Rocca delle Caminate . Proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente terra cielo abbinata su di un lato . Ristrutturata disposta su due livelli piano terra e piano primo . Piano terra zona giorno: cucina abitabile in muratura con isola centrale. Soggiorno con angolo pranzo ed angolo divano. Disimpegno: bagno ristrutturato con doccia, vano uso lavanderia/ripostiglio finestrato. Piano secondo: accediamo tramite scala in arredo. Due camere matrimoniali di cui una con soppalco in legno sfruttabile come terza camera/studio. La seconda con doppia finestra e ulteriore vano utilizzato come studio adatto anche a cabina armando anch'esso finestrato. Due bagni al piano entrambi finestrati uno con vasca ed uno con doccia L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione negli anni 2000 ed è stato scelto uno stile rustico con travi a vista in legno cucina rustica in muratura. Impianto di riscaldamento con caldaia a pellet che irradia i termosifoni. Ulteriore stufa a pellet nella zona giorno. Esternamente abbiamo la possibilità di parcheggiare tre veicolo di fronte la proprietà. Adiacente all'edificio disponiamo di un vano ad uso ripostiglio/cantina di proprietà. L'immobile è quindi pronto per essere abitato, si trova in ottime condizioni. - RISTRUTTURATO - INDIPENDENZA - 3 CAMERE E 3 BAGNI - ZONA COLLINARE/PANORAMICA
