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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 149.000 € (cod.63e27e3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.535 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Colombano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con balcone
MELDOLA - ZONA RESIDENZIALE ADIACENTE AL CENTRO QUADRILOCALE CON 2 BAGNI GARAGE E CANTINA , AMPIO TERRAZZO In posizione comoda vicino al centro storico proponiamo in vendita appartamento in palazzina di 5 unità posto al piano primo . Ingresso su zona giorno da 30 mq suddivisa in cucina abitabile da 10 mq e soggiorno da 20 mq . Con possibilità di creare un open space . Entrambi gli ambienti si affacciano su un ampio terrazzo ideale per trascorrere dei momenti all' aperto e cenare in compagnia . Disimpegno zona notte con 3 camere da letto di cui camera singola con balcone , camera doppia da 12 mq e camera matrimoniale da ben 16 mq . Bagno finestrato di buone dimensioni con vasca e secondo bagno cieco con doccia . Al piano terra troviamo garage da 16 mq , mentre al piano interrato la cantina da 10 mq. La palazzina è anni 80 e le finiture dell' appartamento sono rimaste originali . E' stata installata una caldaia nuova e rifatto l impianto elettrico negli ultimi anni . Visionabile da subito attualmente locato libero da fine maggio
