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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 156.000 € (cod.63e27e3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 156.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE E DOZZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teodorano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza con balcone
MELDOLA - ZONA RESIDENZIALE ADIACENTE AL CENTRO QUADRILOCALE CON 2 BAGNI GARAGE E CANTINA , AMPIO TERRAZZO In posizione comoda vicino al centro storico proponiamo in vendita appartamento in palazzina di 5 unità posto al piano primo . Ingresso su zona giorno da 30 mq suddivisa in cucina abitabile da 10 mq e soggiorno da 20 mq . Con possibilità di creare un open space . Entrambi gli ambienti si affacciano su un ampio terrazzo ideale per trascorrere dei momenti all' aperto e cenare in compagnia . Disimpegno zona notte con 3 camere da letto di cui camera singola con balcone , camera doppia da 12 mq e camera matrimoniale da ben 16 mq . Bagno finestrato di buone dimensioni con vasca e secondo bagno cieco con doccia . Al piano terra troviamo garage da 16 mq , mentre al piano interrato la cantina da 10 mq. La palazzina è anni 80 e le finiture dell' appartamento sono rimaste originali . E' stata installata una caldaia nuova e rifatto l impianto elettrico negli ultimi anni . Visionabile da subito attualmente locato libero da fine maggio
