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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 125.000 € (cod.63a8aec0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.291 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teodorano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone senza ascensore
MELDOLA- Tecnocasa Forlimpopoli propone un ampio e luminoso trilocale, in posizione strategica, vicino al centro del paese e ai servizi principali. La soluzione fa parte di un contesto condominiale molto piccolo, per un totale di sole quattro unità abitative: non vi è quindi amministratore, con spese condominiali irrisorie. Si trova al secondo e ultimo piano (no ascensore) ed è composto cosi come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca e box doccia, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e due balconi. Completano la soluzione un ampio garage e cantina collegati tra di loro, che troviamo al piano terra. La soluzione è perfettamente abitabile, si tratterà solamente di fare qualche piccolo lavoro di miglioria per rendere più moderno l'immobile. Soluzione perfetta per una coppia con/senza figli e per chi desidera abitare vicino al centro cittadino e ai servizi principali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI: REF.: Federico Biondi Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASA_FORLIMPOPOLI
