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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meldola a 550.000 € (cod.639af68c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Meldola, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da La Dimora Immobiliare Snc) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.937 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.900 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.435 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Colombano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Meldola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Villa Indipendente Moderna in Vendita -Scopri questa splendida villa indipendente su due livelli, un gioiello di design moderno situato in una posizione privilegiata. Con una superficie commerciale di 220 m e un'area calpestabile di 160 m, questa proprieta offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Il soggiorno di 45 m e ideale per accogliere amici e familiari, mentre le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy. Le finiture interne sono di elevato standard qualitativo, riflettendo un'attenzione ai dettagli senza pari. La villa dispone di due bagni moderni e una pratica lavanderia. All'esterno, un giardino privato di 400 m circonda la casa, offrendo uno spazio verde esclusivo per momenti di relax all'aperto. Il garage e i posti auto interni completano questa offerta unica.Costruita nel 2023, la villa e una nuova costruzione mai abitata prima, dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo efficienza energetica con una classe A3. Orientata verso nord, sud, est e ovest, la casa beneficia di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunita di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e sostenibilita
