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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meldola in zona Teodorano a 169.000 € (cod.639af688)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Meldola in zona Teodorano, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da La Dimora Immobiliare Snc) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.588 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Teodorano (da 625 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti in zona Teodorano (da 735 €/m² a 2.095 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Colombano, ma anche la zona di Teodorano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Teodorano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Meldola in zona Teodorano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
TEODORANOA soli 6 km da Meldola, splendida casa indipendente, ristrutturata nel 2001, nel suggestivo centro storico. Perfetto connubio tra storia e modernita, con una maestosa facciata in pietra! La casa si sviluppa su due livelli:Interni: Sala princ […]
