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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 135.000 € (cod.62ec4aa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.275 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teodorano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza
Rif: IT040019000000 SUBB 12-13 - APPARTAMENTO SUB 12 + BOX SUB 13 L’accesso alla unità residenziale in oggetto avviene dal civico 10 di Via XXV Aprile, tramite un portone in legno, che immette direttamente all’ingresso condominiale. L’unità in oggetto è un’unità residenziale in disuso, facente parte di fabbricato edificato agli inizi degli anni 50/60. La porzione immobiliare è collocata al primo piano ed è composta da: ingresso su disimpegno, quattro locali, terrazzo (con affaccio su corte interna), bagno. La pavimentazione interna è marmittone su tutta la superficie, tranne nel disimpegno, nel bagno ed in una stanza che risulta essere in ceramica. Le finestre presenti all’interno dell’unità sono in legno con doppio vetro, garantendo luce naturale in tutte le stanze . L’ impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori in ghisa. L’unità destinata ad autorimessa è anch’essa in disuso, con accesso dal civico 12 di Via xxv Aprile, è collocato al piano interrato ed è composto da un unico locale dotato di portone di accesso in legno. La pavimentazione è in gres, l’impianto elettrico esterno. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 139 mq
