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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio a 275.000 € (cod.66346053)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
2.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUDRIO, PONTE OSPEDALETTO, CROCETTA, MASSA, CASE FRATTA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.145 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Budrio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Budrio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.895 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,54%).
Invece i prezzi per la zona di Budrio (-6,65%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa&Bottega
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con terrazza con caminetto con cortile con mansarda
BUDRIO DI LONGIANO — SPAZIO PER LA TUA FAMIGLIA, A DUE PASSI DAI SERVIZI Ambienti ampi, terrazzi e una mansarda che offre spazio alle diverse esigenze della famiglia: a Budrio di Longiano, in posizione comoda a tutti i servizi, ti presento un appartamento al primo piano di un piccolo contesto condominiale senza spese condominiali. L’ingresso avviene attraverso un vano scala condiviso da sole due famiglie. La disposizione degli ambienti permette di vivere con comodità i momenti insieme e di ritagliarsi spazi dedicati alla propria tranquillità. Al primo piano trovi: -Soggiorno con accesso al terrazzo con vista sulle colline; -Cucina abitabile con terrazzo dotato di camino barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto; -Zona Lavanderia; -Disimpegno; -Bagno con nuova doccia walk-in; -Camera matrimoniale padronale; -Camera doppia con accesso al terrazzo finestrato. La mansarda: spazio in più da vivere Una scala in legno collega direttamente il soggiorno al piano mansardato, dove trovi: -Bagno con doccia; -Stanza di 23 mq attualmente adibita a camera matrimoniale; -Ambiente di 39 mq attualmente utilizzato come soggiorno, con possibilità di suddivisione per ricavare un ulteriore locale; -Zona ripostiglio. -Spazi versatili da organizzare secondo le tue esigenze, da dedicare al relax, agli hobby o allo studio. -Garage, cantina e posto auto di proprietà Completano la proprietà: -Garage di 16 mq al piano terra, dotato di bagno di servizio; -Cantina di 25 mq al piano seminterrato, accessibile direttamente dal garage; -Posto auto di proprietà di 14 mq, censito in categoria C/6, nel cortile comune. Una soluzione per chi cerca ambienti generosi, spazi accessori e la comodità di avere i servizi vicini. Vuoi scoprire se è la casa giusta per la tua famiglia? Prenota la tua visita in agenzia oppure chiamaci allo 0547 061485
