Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Longiano in zona Crocetta a 332.000 € (cod.6619048e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Longiano in zona Crocetta, la richiesta di 332.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
332.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUDRIO, PONTE OSPEDALETTO, CROCETTA, MASSA, CASE FRATTA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Longiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budrio, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocetta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.380 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Longiano in zona Crocetta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Casa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
Chi è un appassionato di musica sa che l'intimità e lo spazio sono componenti essenziali per poterla apprezzare al meglio. se poi oltre ad ascoltarla ti piace anche suonarla, lo spazio dove poter tenere gli strumenti, esercitarti o semplicemente rilassarti non è mai abbastanza. casa sinfonia offre proprio questa grande opportunità, con stanze molto grandi e su tre livelli per una versatilità infinita e tanto spazio a disposizione.situata in una via riservata e senza traffico a crocetta di longiano, questa villetta a schiera è vicinissima a un importante supermercato, servizi essenziali, e ai centri di gambettola e savignano sul rubicone. con le sue tre camere da letto con parquet, il salone d'ingresso con stufa a pellet, la cucina abitabile, la taverna, i tre bagni (uno per piano), il garage, i balconi spaziosi e il giardino privato, ogni angolo di questa casa luminosissima vi rapirà il cuore, facendovi danzare tra luce, armonia e infinito potenziale. epi: 172,13 kwh/m2 anno
