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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio a 259.000 € (cod.66161642)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUDRIO, PONTE OSPEDALETTO, CROCETTA, MASSA, CASE FRATTA) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Longiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Budrio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Budrio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.960 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,68%).
Invece i prezzi per la zona di Budrio (-8,48%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GALBUCCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone
Longiano pedecollinare, in tranquilla zona residenziale adiacente a tutti i servizi, l'Agenzia Galbucci Immobiliare propone appartamento dalle ampie metrature disposto tutto sul piano rialzato composto da: soggiorno pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 bagni, ripostiglio, 3 camere da letto, 3 balcone, scala interna collegata al piano seminterrato composto da lavanderia/tavernetta, ripostiglio e garage. Corte esclusiva dove ricavare un posto auto esterno. Immobile in perfetto stato e ideale per nuclei familiari numerosi. Richiesta: euro 259.000
