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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longiano a 185.000 € (cod.660eb587)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longiano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Longiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budrio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con balcone da ristrutturare con terrazza
Longiano: Obiettivo Casa propone in nuova zona residenziale ed in prossimità del Centro Storico in suggestiva posizione panoramica con vista mare, in residence realizzato negli anni 2000, grazioso appartamento con ingresso indipendente posto al piano rialzato con piccola corte privata e scala di collegamento esterna a balcone a loggia, con ingresso su soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto rispettivamente matrimoniale e singola, un bagno finestrato, un ulteriore balcone perimetrale con accesso a giardino pensile di circa mq. 30, oltre a garage di mq. 32 al piano seminterrato. Posto auto scoperto. Necessità di lavori di ripristino. Disponibilità immediata
