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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Longiano in zona Crocetta a 332.000 € (cod.660d4a17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Longiano in zona Crocetta, la richiesta di 332.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
332.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUDRIO, PONTE OSPEDALETTO, CROCETTA, MASSA, CASE FRATTA) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Longiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budrio, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crocetta) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Montilgallo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Longiano in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Casa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Chi è un appassionato di musica sa che l'intimità e lo spazio sono componenti essenziali per poterla apprezzare al meglio. se poi oltre ad ascoltarla ti piace anche suonarla, lo spazio dove poter tenere gli strumenti, esercitarti o semplicemente rilassarti non è mai abbastanza. casa sinfonia offre proprio questa grande opportunità, con stanze molto grandi e su tre livelli per una versatilità infinita e tanto spazio a disposizione.situata in una via riservata e senza traffico a crocetta di longiano, questa villetta a schiera è vicinissima a un importante supermercato, servizi essenziali, e ai centri di gambettola e savignano sul rubicone. con le sue tre camere da letto con parquet, il salone d'ingresso con stufa a pellet, la cucina abitabile, la taverna, i tre bagni (uno per piano), il garage, i balconi spaziosi e il giardino privato, ogni angolo di questa casa luminosissima vi rapirà il cuore, facendovi danzare tra luce, armonia e infinito potenziale. epi: 172,13 kwh/m2 anno
