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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio a 180.000 € (cod.6606a4c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUDRIO, PONTE OSPEDALETTO, CROCETTA, MASSA, CASE FRATTA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.340 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Longiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Budrio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Budrio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.940 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,42%), come per la zona di Budrio (-4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore
BUDRIO DI LONGIANO- Adiacente al supermercato In's e a breve distanza dalla via Emilia, in via dal traffico prettamente residednziale, è disponibile questo appartamento con ingresso indipendente. Si trova in un condominio di sole quattro unità, esternamente in buono stato conservativo: non essendoci nè amministratore nè ascensore, le spese comuni ammontano a circa 100€/annui. L'appartamento è disposto al piano rialzato, mentre al piano seminterrato vi sono la cantina finestrata con angolo lavanderia e, confinante ad esso, il garage di 28mq: inoltre, di fronte al garage, è possibile parcheggiare un ulteriore mezzo nella corte privata, in parte a verde e in parte piastrellata. L'ingresso principale si apre su un pratico disimpegno, che conduce al comodo salotto, separata dalla luminosa cucina abitabile: entrambi gli ambienti accedono al terrazzo, esposto a est ed ideale per consumare la colazione o l'aperitivo in relax nelle belle giornate estive; inoltre vi è un utile bagno di servizio cieco a disposizione degli ambienti. Si prosegue nel reparto notte, dove troviamo tre camere da letto, ovvero una matrimoniale con affaccio sul balcone privato, una doppia e una singola, rendendo la soluzione adatta anche alle famiglie più numerose; infine vi è il bagno principale, finestrato e così ampio da contenere una vasca. L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca indipendenza e comodi spazi abitativi, rimanendo in un contesto silenzioso. AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari
