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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Longiano in zona Budrio a 365.000 € (cod.65e95898)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Longiano in zona Budrio, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUDRIO, PONTE OSPEDALETTO, CROCETTA, MASSA, CASE FRATTA) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 1.685 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Longiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Budrio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Budrio) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Montilgallo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Longiano in zona Budrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GALBUCCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con terrazza
Longiano, località Budrio, in zona residenziale adiacente a tutti i servizi e a parco pubblico e con splendida vista panoramica sui colli, l'Agenzia Galbucci Immobiliare propone, IN ESCLUSIVA, splendida villa ad angolo, porzione di trifamiliare di quasi 250 mq. e composta da: inrgesso, ampio garage, comoda tavernetta, lavanderia, WC e corte esclusiva al piano terra; cucina abitabile, soggiorno pranzo, disimpegno, bagno e 2 balconi al piano primo; 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, terzo bagno e due balconi al piano primo; ampia mansarda finestrata al piano secondo/sottotetto. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi o per chi ha necessità di ospitare anche due famiglie. Classe Energetica in fase di rilascio. Richiesta: euro 365.000 Contattaci per maggiorni informazioni! Le presenti caratteristiche e fotografie non costituiscono elemento contrattuale
