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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio a 255.000 € (cod.65e82940)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GALBUCCI IMMOBILIARE) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
2.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUDRIO, PONTE OSPEDALETTO, CROCETTA, MASSA, CASE FRATTA) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Longiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Budrio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Budrio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,13%), come per la zona di Budrio (-7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
IMMOBILE IN VENDITA CON FORMULA "OPEN HOUSE STRUTTURATO DI GALBUCCI IMMOBILIARE", CHIAMA PER SCOPRIRE GIORNO E DETTAGLI. Longiano pedecollinare, in zona servita da tutte le principali attività e servizi, l'Agenzia Galbucci Immobiliare proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq al primo piano, inserito in contesto completamente riqualificato. L’immobile è composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto grandi, due bagni, veranda e balcone al piano primo. Ambienti ampi e luminosi. L’abitazione è stata oggetto di ristrutturazione integrale, sia interna che esterna, con interventi mirati al massimo efficientamento energetico, raggiungendo la grazie all'installazione di pompa di calore, pannelli a pavimento, termocappotto, infissi a taglio termico e vetri bassoemissivi che garantiscono consumi energetici ridotti, elevato comfort termico e acustico e un importante risparmio sui costi di gestione. Completa la proprietà un’area esclusiva nella corte adibita a posto auto. Soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera un immobile ad alte prestazioni energetiche, pronto da abitare, in una posizione comoda e ben collegata. (34). Euro 255.000
