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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio a 310.000 € (cod.65e0ba0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1589 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUDRIO, PONTE OSPEDALETTO, CROCETTA, MASSA, CASE FRATTA) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Budrio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Budrio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.960 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,68%).
Invece i prezzi per la zona di Budrio (-8,48%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con cortile
Da Privato. APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, 3 CAMERE DA LETTO, MANSARDA E GARAGE DOPPIO Longiano Zona Residenziale, appartamento con ingresso indipendente da cortile e giardino privato, posto al primo piano e dotato di tre camere da letto molto luminose (di cui una con balcone), un ampio soggiorno con un grande balcone, una cucina abitabile con secondo balcone e due bagni, di cui uno di questi con disimpegno. L’appartamento si sviluppa su di un unico piano ed è dotato anche di mansarda con pavimento piastrellato e tetto interno coibentato. Immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e caldaia sostituita 5 anni fa. Completano l’offerta una cantina ed un garage doppio con posti auto esclusivi fronte basculanti d’ingresso. Situato in fondo ad una via cieca, dove i bambini possono giocare liberamente in strada o scegliere un grande parco giochi attrezzato appena dietro casa, dista 500mt dall’asilo e dalle Scuole Elementari e 200mt dal Supermercato. L’appartamento viene proposto parzialmente arredato
