Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longiano in zona Ponte Ospedaletto a 179.000 € (cod.65ce4c0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Longiano in zona Ponte Ospedaletto, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
2.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUDRIO, PONTE OSPEDALETTO, CROCETTA, MASSA, CASE FRATTA) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.350 €/m²) e per loft (da 905 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Longiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budrio, mentre nella zona di Ponte Ospedaletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Ospedaletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,84%), come per la zona di Ponte Ospedaletto (-7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Longiano in zona Ponte Ospedaletto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Che Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con mansarda
LONGIANO - PONTE OSPEDALETTO : Nel quartiere residenziale, in palazzina di recente costruzione, con ingresso semi indipendente, appartamento pronto da abitare su due livelli al piano primo e secondo/ultimo mansardato. Tramite corte per sole due unità la scala ci porta al piano primo dove grazie a porta blindata di ingresso entriamo nel living : open space e luminoso grazie ad un doppio affaccio. Composto da soggiorno e balcone, cucina a vista e balcone, piccolo spazio studio. La zona giorno dispone di bagno completo e finestrato. Salendo al piano mansarda troviamo due vani nel sottotetto utilizzati come camere da letto : una ampia matrimoniale ed una singola. Si completa di vano utilizzato come secondo bagno, completo e moderno. La soluzione ha ampio garage con comoda zona lavanderia attrezzata ed anche una stanza annessa utilizzabile come studio, piccola palestra, sala hobby o cantina. Moderna, in ottimo stato e senza lavori da fare la soluzione è perfetta per una coppia o un single. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita durante la giornata dedicata del : - 20 giugno 2026 contatti Cesare Giambartolomei al 393/8797904
