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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio a 288.000 € (cod.658497d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio, la richiesta di 288.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affitti&vendite) a
288.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUDRIO, PONTE OSPEDALETTO, CROCETTA, MASSA, CASE FRATTA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Budrio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Budrio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto
Longiano, località Budrio. A pochi km da Cesena, vicino a locali e supermercato, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA appartamento dalle grandi dimensioni particolarmente adatto a famiglia numerosa. Sviluppato su un unico livello e posto al piano primo e ultimo si compone di ingresso in soggiorno con cucina abitabile serviti da terrazzo, disimpegno, 3 camere da letto di cui una con balcone, 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia; a piano terra garage con camino, lavanderia, w.c con doccia, cantina e ripostiglio da poter usare come secondo grande garage. Giardino e posto auto scoperto. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta € 288.000 Info Rino 3285924821
