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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longiano in zona Crocetta a 235.000 € (cod.65655310)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Longiano in zona Crocetta, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AG. MEDRI) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2061 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.148 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUDRIO, PONTE OSPEDALETTO, CROCETTA, MASSA, CASE FRATTA) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 3.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budrio, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocetta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longiano in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Situato a Crocetta di Longiano, appartamento in vendita in contesto di recente costruzione che si distingue per gli spazi comodi e le ottime finiture. L'immobile ha ingresso indipendente con piccola corte privata ed è composto al piano rialzato da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato costituito da cantina/taverna, lavanderia e ampio garage. L'abitazione è dotata di impianti autonomi, aria condizionata e stufa a pellet che impreziosisce la zona giorno
