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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio a 189.000 € (cod.6554aeee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUDRIO, PONTE OSPEDALETTO, CROCETTA, MASSA, CASE FRATTA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Longiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Budrio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Budrio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa 2D Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione
BUDRIO DI LONGIANO- Proponiamo in esclusiva luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative, caratterizzata da bassissime spese condominiali e recente ristrutturazione. L’immobile è così composto: ingresso su accogliente zona living con area pranzo/soggiorno, servita da balcone che garantisce ottima luminosità agli ambienti. A seguire troviamo una camera da letto attualmente adibita a cucina, molto spaziosa e con balcone, oltre al bagno principale, completamente ristrutturato a settembre 2023 con finiture moderne. Salendo al piano superiore, nel sottotetto, troviamo un disimpegno e zona servizi attualmente adibita con un bagno e due stanze. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq al piano terra. OPEN HOUSE Sabato 7 febbraio dalle ore 10.00 alle ore 11.00 – solo su prenotazione. Contattaci per riservare la tua visita! INFO: 324 8886304 Consulente Jessica Gasperoni 351 4627899 Agente Enrico Togni 391 4919921 info@casa2d.it www.casa2d.it
