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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio a 189.000 € (cod.6554aeee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.121 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BUDRIO, PONTE OSPEDALETTO, CROCETTA, MASSA, CASE FRATTA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.330 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 3.760 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Longiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Budrio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Budrio) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longiano in zona Budrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa 2D Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
BUDRIO DI LONGIANO- Proponiamo in esclusiva luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative, caratterizzata da bassissime spese condominiali e recente ristrutturazione. L’immobile è così composto: ingresso su accogliente zona living con area pranzo/soggiorno, servita da balcone che garantisce ottima luminosità agli ambienti. A seguire troviamo una camera da letto attualmente adibita a cucina, molto spaziosa e con balcone, oltre al bagno principale, completamente ristrutturato a settembre 2023 con finiture moderne. Salendo al piano superiore, nel sottotetto, troviamo un disimpegno e zona servizi attualmente adibita con un bagno e due stanze. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq al piano terra. OPEN HOUSE Sabato 7 febbraio dalle ore 10.00 alle ore 11.00 – solo su prenotazione. Contattaci per riservare la tua visita! INFO: 324 8886304 Consulente Jessica Gasperoni 351 4627899 Agente Enrico Togni 391 4919921 info@casa2d.it www.casa2d.it
