L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Longiano a 750.000 € (cod.654654de)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Longiano, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2142 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.876 €/m² e 2.096 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.175 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Longiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longiano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budrio.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,31%).

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•  Wikipedia: Longiano
•  Mercato Immobiliare a Longiano
•  Quotazioni OMI