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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Longiano in zona Budrio a 298.000 € (cod.64c69b52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Longiano in zona Budrio, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1231 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUDRIO, PONTE OSPEDALETTO, CROCETTA, MASSA, CASE FRATTA) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.330 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Longiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Budrio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Budrio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Longiano in zona Budrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.N.C.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
BADIA - A soli 100 metri dal nuovo supermercato Famila di Longiano e alle principali attività commerciali e a breve distanza da secante e via Emilia, è disponibile una casa indipendente su quattro lati disposta su due piani, dai generosi spazi abitativi. Sul fronte dell'abitazione è presente un giardino privato, in parte pavimentato e in parte utilizzato come verde ornamentale. La casa dispone di due ingressi: il principale, posto sul fronte, ed uno sul laterale; infatti, vista la metratura, si presta anche ad essere divisa per due nuclei famigliari. Dal corridoio centrale del piano terra si accede alla zona giorno: essa è divisa in cucina abitabile ed salone pranzo di circa 40mq, in cui troneggia un importante camino a legna nella parte centrale della parete. Al piano terra vi è anche una camera singola, anch'essa con accesso privato esterno e utile da utilizzare quale studio, ed un bagno finestrato. Al piano primo vi sono il secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio e le quattro camere da letto: due di esse si affacciamo sul terrazzo, posto verso sud-ovest; inoltre è da sottolineare che la stanza padronale è servita da un ulteriore bagno privato finestrato. Al piano seminterrato, con finestre fuori terra, vi è la zona servizio, ampia quanto la pianta della casa: qui troviamo la lavanderia, la cantina, il vano caldaia e il garage doppio di mq 30. Infine vi è una comoda tettoia sul fianco dell'abitazione, utile per la sosta di una ulteriore auto o furgone. VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 054759186 (rif. Davide) oppure manda un'email: fohr3@tecnocasa.it. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari
