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Capannone in vendita a Longiano (cod.646cc788)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Longiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longiano, sono presenti al momento più di venti annunci per
capannoni in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budrio.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita un capannone artigianale di ampie dimensioni, situato in una posizione strategica e di forte visibilità fronte Via Emilia, nel cuore della zona artigianale di Longiano. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie di 1.673 mq per piano, per un totale complessivo di 3.430 mq, offrendo spazi ampi e versatili ideali per diverse attività produttive o commerciali. Lo stato grezzo dell'edificio consente una personalizzazione completa degli interni, adattandosi perfettamente alle esigenze specifiche di ogni cliente. La struttura è progettata per essere suddivisa in 4 unità indipendenti al piano terra e altre 4 unità al piano primo, garantendo così la massima flessibilità e autonomia operativa. Ogni unità dispone di vano scala e ascensore dedicati, mentre la scala frontale destra prosegue fino al tetto, rendendo agevole l'accesso a tutte le aree. Particolarmente funzionali sono le predisposizioni già presenti, tra cui il montacarichi posizionato al centro del capannone e un soppalco intermedio con ancoraggi inseriti nei pilastri, pronti per essere realizzati, che permettono di ottimizzare gli spazi verticali e migliorare la logistica interna. La costruzione rispetta le più recenti normative antisismiche, con cornicioni e portali in cemento armato che assicurano solidità e sicurezza. Il tetto, calpestabile e con una portata di 150 kg/mq, è dotato di un efficace isolamento termico e di una soletta di 15 cm in cemento armato elicotterata al quarzo, predisposta per l'installazione di qualsiasi tipo di impianto, offrendo così un ambiente versatile e pronto per ogni tipo di esigenza industriale o artigianale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di grande metratura, funzionale e strategicamente posizionato, in una delle zone più dinamiche e accessibili di Longiano RIF.2182
