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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longiano a 300.000 € (cod.6444a058)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longiano, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2479 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUDRIO, PONTE OSPEDALETTO, CROCETTA, MASSA, CASE FRATTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Longiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budrio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con termocondizionamento con cortile
Eusebi Case di Rimini propone in vendita un moderno appartamento a Longiano, disposto su due livelli e dotato di impianti di ultima generazione. Al piano terra si trovano una sala da pranzo con cucina a vista, un bagno finestrato con box doccia e l’accesso diretto al garage di 18 mq. Una scala conduce al piano superiore, dove sono presenti un soggiorno, tre camere da letto: due singole, di cui una con accesso al balcone, e una matrimoniale, anch'essa con affaccio sullo stesso balcone con vista sul parco. Completa il piano un secondo bagno finestrato con box doccia. L’immobile è dotato di infissi nuovi, porta blindata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannelli solari e cappotto termico. Nei bagni sono presenti termoarredi e l’appartamento è completato da un impianto di allarme. La proprietà comprende inoltre un ampio cortile esterno esclusivo, ideale per trascorrere momenti all’aperto in un contesto tranquillo e riservato. Situato in una zona ben servita, l’appartamento rappresenta una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e pratico. RTI disponibile, Certificazione energetica: Classe B. Per maggiori informazioni contattare Carlotta al 375 737 5159 Riferimento annuncio R265 Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze o modifiche
