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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Longiano a 400.000 € (cod.63ec62b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Longiano, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ATTICO) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.945 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.385 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.515 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Longiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budrio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Longiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
LONGIANO: Ai piedi della collina, nella campagna che salendo conduce al paese di Longiano, vogliamo proporvi questa bella casa indipendente, libera su quattro lati e disposta su di due piani, con terreno di proprietà di circa 6000 mq. Un viale privato ci allontana dalla strada principale e costeggiando il terreno di proprietà ci conduce direttamente alla casa. Parte dell'abitazione era già esistente negli anni '60, ma negli anni '80 è stata ampliata e completamente restaurata nella parte esistente ed a oggi risulta essere ancora in un ottimo stato di manutenzione. La parte abitativa è disposta tutta su di un unico piano ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Allo stesso livello, ma disimpegnato dagli ambienti appena descritti, ecco un'altra ala della casa composta da un'ulteriore zona giorno, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Il piano terra è dedicato ai servizi: due portici, tavernetta con camino, cantina e grande deposito ideale anche per rimessa delle auto
