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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo a 275.000 € (cod.66414dda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Sant'Angelo, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO, FIUMICINO, CASE RICCI) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 2.865 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare, mentre nella zona di Sant'Angelo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Gatteo a Mare che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Angelo (+10,61%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torelli immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza
SANT'ANGELO DI GATTEO – AMPI SPAZI, INDIPENDENZA E COMFORT MODERNI Una casa in cui ognuno può trovare il proprio spazio, dove condividere momenti in famiglia senza rinunciare alla privacy e alla comodità. A Sant'Angelo di Gatteo, in posizione vicina ai principali servizi, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli, ideale per chi cerca ambienti generosi e soluzioni abitative moderne a un prezzo interessante. Al secondo piano ci accoglie un luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per i momenti da trascorrere insieme. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno. Salendo al piano superiore troviamo altre due camere da letto, entrambe con accesso ad ampi terrazzi, spazi preziosi da vivere all'aperto, e un secondo bagno. A rendere questa casa ancora più interessante sono i comfort: impianto domotico, pannelli solari, tapparelle elettriche e riscaldamento a pavimento, per una quotidianità più pratica e confortevole. Completa la proprietà un garage di 14 mq al piano terra, comodo e funzionale. Un ulteriore vantaggio? L'assenza di spese condominiali, per vivere la propria casa con ancora più indipendenza. Quattro camere, due bagni, balconi, terrazzi e garage: tutto lo spazio che serve a una famiglia che cresce, a chi lavora da casa o semplicemente a chi ama vivere senza rinunce. Per scoprire di persona tutte le potenzialità di questa casa contatta Lorenzo al 347 3552935
