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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 234.000 € (cod.663e32e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 234.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2070 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.844 €/m² e
3.297 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 3.890 €/m²) e per trivani (da 2.680 €/m² a 4.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gatteo a Mare) è pari a
3.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
Invece i prezzi per la zona di Gatteo a Mare (-1,85%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE TAMERICI SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile per vacanza
GATTEO MARE In zona tranquilla e residenziale, vicino ai principali servizi e a circa 2 km dal mare, proponiamo in vendita un appartamento situato in una palazzina di recente costruzione. Si accede all’immobile dall’ ingresso indipendente al piano terra, dove troviamo una corte privata . Al piano è presente attualmente un’ampia cucina abitabile con porta finestra e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, l'appartamento si sviluppa con un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale anch'essa con balcone, una camera doppia e un bagno finestrato completo di box doccia. La soluzione è dotata di infissi in PVC, riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata. Una proposta ideale per chi cerca una casa in un contesto residenziale, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento o casa per le vacanze al mare. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto
