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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo a 275.000 € (cod.662863da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Sant'Angelo, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affitti&vendite) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2956 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.997 €/m² e
3.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO, FIUMICINO, CASE RICCI) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani (da 2.510 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare, mentre nella zona di Sant'Angelo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
2.665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Angelo (+7,21%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con balcone con angolo cottura senza ascensore
S.ANGELO DI GATTEO. Proponiamo appartamento trilocale pari al nuovo, posto su un unico livello abitativo al piano secondo (senza ascensore) e così composto: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura servito da balcone, camera matrimoniale, ampia camera singola, disimpegno, bagno. A piano terra autorimessa e posto auto di proprietà. Ottimi materiali, alcuni come le porte, fuori capitolato. Termocappotto, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con termostato separato per ogni ambiente, climatizzatore sia nella zona giorno che nella zona notte, etc L'appartamento viene consegnato TOTALMENTE ARREDATO (cucina su misura, soggiorno, camere da letto, mobili del bagno, tenda da sole esterna e zanzariere top di gamma, etc) compero nel prezzo richiesto. € 275.000 CONSEGNA ESTATE 2027 affitti&vendite 0541801024 Rino 3285924821
