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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 229.000 € (cod.6615e7be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2694 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.050 €/m² e
3.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per appartamenti (da 2.250 €/m² a 3.800 €/m²) e per trivani (da 2.675 €/m² a 4.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gatteo a Mare) è pari a
3.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
Invece i prezzi per la zona di Gatteo a Mare (-10,39%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza per vacanza
A Gatteo Mare, in una tranquilla zona residenziale e turistica, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, ampi spazi esterni e posto auto di proprietà. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso sul soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia. Uno dei punti di forza della proprietà è il grande terrazzo che circonda l’intero appartamento, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Sul retro della palazzina è inoltre presente una corte privata, dalla quale, attraverso un comodo cancellino pedonale, si accede al sottopassaggio che conduce direttamente al mare. Completa la proprietà il posto auto privato, situato all’interno della corte. L’appartamento dispone di utenze autonome ed è inserito in una zona comoda ai principali servizi, ideale sia come abitazione per le vacanze sia come investimento per la locazione estiva. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi esterni e la comodità di raggiungere il mare senza utilizzare l’auto
