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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo a 255.000 € (cod.660eb7ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Sant'Angelo, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO, FIUMICINO, CASE RICCI) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 3.030 €/m²) e per quadrivani (da 2.080 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare, mentre nella zona di Sant'Angelo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
2.715 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Angelo (+5,96%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OGGI CASA DI DE LEO MERCURIO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
Gatteo (FC) frazione Sant'Angelo vendesi in pieno centro fronte piazza appartamento dalle generose metrature!! L'immobile situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale con ingresso per 4 famiglie è stato recentemente ristrutturato e riqualificato con rifacimento infissi in pvc, termo cappotto e pannelli fotovoltaici da 6 kw, così composto: Ampio open space di 36 mq, disimpegno, camera matrimoniale di 16 mq con balcone, ripostiglio utilizzabile anche come cameretta, bagno. Salendo nella mansarda troviamo 2 ampi ambienti eventualmente utilizzabili come altre camere letto, bagno e terrazzo di 12 mq. Completa l'immobile garage al piano terra con angolo lavanderia e cantina al piano interrato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi con tutti i servizi a portata di mano. RIF 64 Guarda le foto e la planimetria in pubblicita'. Chiamateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0541 -818232 oppure inviaci una mail oggicasa@libero.it e sarai ricontatto al più presto
