Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 470.000 € (cod.660931ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 3.040 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gatteo a Mare) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,51%).
Invece i prezzi per la zona di Gatteo a Mare (-13,88%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torelli immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
Gatteo a Mare – La casa indipendente dove ogni membro della famiglia trova il suo spazio Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case in cui, già entrando, inizi a immaginare la tua vita. A Gatteo a Mare, a 700 metri dalla spiaggia e vicina ai principali servizi, proponiamo una casa indipendente disposta su tre livelli, con circa 210 mq di giardino privato e due posti auto. Una casa pensata per chi sente che è arrivato il momento di avere più spazio, più libertà e più indipendenza. Il piano terra è dedicato agli spazi di servizio: ripostigli e locali versatili, perfetti per creare una lavanderia, organizzare biciclette, giochi, attrezzature e tutto ciò che non vuoi avere tra i piedi in casa. Oppure da personalizzare secondo le esigenze della tua famiglia. Salendo al primo piano troviamo il cuore della casa. Il soggiorno, luminoso e con accesso diretto al terrazzo, è lo spazio in cui ritrovarsi a fine giornata, rilassarsi e trascorrere tempo insieme. La cucina è pronta ad accogliere colazioni di corsa, pranzi della domenica e quelle cene in famiglia che diventano ricordi. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni: finalmente ognuno può avere il proprio spazio, senza rinunciare alla comodità. Al secondo piano, un ampio sottotetto aggiunge ulteriore spazio alla casa e apre nuove possibilità da adattare alle proprie necessità. E per chi desidera immaginare questa casa con una veste nuova, è già disponibile un progetto per una nuova soluzione, un'opportunità interessante per valorizzare e reinterpretare gli spazi secondo uno stile più attuale e le esigenze della propria famiglia. E poi c'è il giardino privato di circa 210 mq. Uno spazio tutto vostro, dove i bambini possono giocare all'aperto, gli animali domestici possono muoversi liberamente e dove, con la bella stagione, immaginare pranzi, cene e serate in compagnia. Anche il parcheggio non sarà più un pensiero: la proprietà dispone di due posti auto. Se stai cercando semplicemente dei metri quadrati, ci sono tante case da vedere. Se invece sta[…]
