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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 170.000 € (cod.66086317)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.725 €/m² e
3.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 3.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gatteo a Mare) è pari a
3.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
Invece i prezzi per la zona di Gatteo a Mare (-10,45%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
www.agenziecasatua.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
GATTEO | GATTEO MAREAppartamento | 2 Locali | 65 Mq comm.liIMMOBILE:Piano Primo: Soggiorno - Cucinotto - Camera da letto - Antibagno - Bagno - BalconeFABBRICATO:Esternamente ristrutturato nel 2024SERVIZI:Posto autoNOTE:Soluzione situata al piano primo di una palazzina con sole 6 unità abitative, in contesto residenziale ristrutturato esternamente nel 2024.L 'abitazione risulta essere molto luminosa grazie alla sua esposizione, dotata di aria condizionata, infissi in PVC a doppio vetro e riscaldamento autonomo.Completano la proprietà la mansarda allo stato grezzo e il posto auto in corte condominiale.Questo immobile è un 'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni.Info:Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.itGianpaolo Bruni | +39 329 6333183 | g.bruni@casaconlaccento.itCasà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.itLe presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
