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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 194.000 € (cod.6600da56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 194.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3180 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.824 €/m² e
3.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 3.860 €/m²) e per trivani (da 2.680 €/m² a 4.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gatteo a Mare) è pari a
3.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
Invece i prezzi per la zona di Gatteo a Mare (-6,22%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione
GATTEO MARE A Gatteo Mare, in zona abitata tutto l’anno e a poca distanza dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole 10 unità abitative. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2025, con finiture moderne e funzionali, ed è dotata di doppi infissi, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale e una camera singola con balcone. Completa l’abitazione un bagno finestrato con box doccia. A servizio della proprietà è presente inoltre un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie alla posizione in una zona vissuta tutto l’anno, sia come casa al mare, grazie alla vicinanza alla spiaggia e ai principali servizi. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto
