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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 185.000 € (cod.65fffd5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Torelli Agenzia Immobiliare di Torelli Giovanni) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.149 €/m² e
3.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.715 €/m²) e per trivani (da 2.730 €/m² a 3.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gatteo a Mare) è pari a
3.015 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,15%).
Invece i prezzi per la zona di Gatteo a Mare (-10,49%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torelli Agenzia Immobiliare di Torelli Giovanni
Viale Trento, 10, Cesenatico (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore per vacanza
Gatteo a Mare – Vista mare e spiaggia a soli 200 metri A 200 metri dal mare, con vista mare, balconi e posto auto assegnato: una casa pensata per chi desidera vivere le vacanze dimenticandosi dell’auto e raggiungendo la spiaggia semplicemente a piedi. A Gatteo a Mare, in posizione particolarmente comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale al quarto piano di condominio servito da ascensore. Qui il mare entra a far parte della quotidianità
