Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 219.000 € (cod.65efc192)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3476 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.751 €/m² e
3.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per appartamenti (da 2.250 €/m² a 3.750 €/m²) e per trivani (da 2.650 €/m² a 4.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gatteo a Mare) è pari a
3.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
Invece i prezzi per la zona di Gatteo a Mare (-10,53%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
GATTEO MARE In tranquilla zona residenziale di Gatteo Mare, a pochi minuti dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione situato al primo paino di un contesto condominiale ben tenuto, servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: grazie al comodo sottopasso pedonale è possibile raggiungere facilmente il mare senza dover attraversare la viabilità principale. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e impreziosita da una porta-finestra che conduce al primo balcone comodo da poter mangiar fuori. Dal disimpegno accediamo alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo balcone di ampie dimensioni, una cameretta e un bagno finestrato completo di box doccia. A completare il tutto è presente un comodo posto auto di proprietà. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione strategica che coniuga la tranquillità della zona residenziale con la vicinanza al mare e a tutti i principali servizi. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto
