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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 289.000 € (cod.65e1904d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.963 €/m² e
3.295 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 3.780 €/m²) e per trivani (da 2.655 €/m² a 3.960 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gatteo a Mare) è pari a
3.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ceccarelli & Buda Mare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
GATTEO - GATTEO MARE Appartamento - 3 Locali - 135 Mq comm.li - Rif. MARE-268 IMMOBILE: Piano Primo: Ingresso - Soggiorno - cucina - Disimpegno - 3 Camere da letto - 2 Bagni - 2 Terrazzi Piano interrato: Garage doppio CARATTERISTICHE E SERVIZI: Posizione centrale a soli 100 metri dalla spiaggia di Gatteo Mare Garage Doppio Immobile ristrutturato e Ampie dimensioni interne Ascensore INFORMAZIONI: Ampia soluzione al primo piano di un condominio signorile con ascensore, a soli 100 metri dalla spiaggia di Gatteo Mare. L'appartamento, di ampia metratura interna, è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione, tra cui: sostituzione infissi, imbiancatura frequente, rifacimento si un bagno, installazione spalti caldo/freddo e installazione di porta blindata. L'immobile potrà essere consegnato parzialmente arredato. E' presente un Garage doppio (24mq) di proprietà al piano interrato. Disponibile da subito. CONTATTI: Tommaso Ambrosini | +39 345 6156896 | cesenatico@ceccarellibuda.com
