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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 179.000 € (cod.65cd1e90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3033 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.702 €/m² e
2.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.595 €/m²) e per bivani (da 2.670 €/m² a 3.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gatteo a Mare) è pari a
2.965 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
Invece i prezzi per la zona di Gatteo a Mare (-9,35%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza con climatizzazione
Immagina di uscire di casa al mattino, sentire il profumo del mare e raggiungere la spiaggia in pochi passi. A soli 30 metri dal mare, questo bilocale al quinto piano con ascensore è la soluzione ideale per chi sogna una casa dove vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare a comfort e tranquillità. L’appartamento, ristrutturato e semiarredato, accoglie con una luminosa zona giorno climatizzata, perfetta per rilassarsi dopo una giornata in spiaggia o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il balcone verandato, con accesso sia dal soggiorno sia dalla camera da letto, dona luce naturale agli ambienti e offre un piacevole angolo riservato dove godersi l’aria di mare in ogni momento della giornata. La camera matrimoniale è climatizzata, accogliente e funzionale, mentre la posizione rende questa proprietà perfetta sia come casa vacanze sia come investimento al mare. Punti di forza: - mare raggiungibile a piedi in pochi secondi - quinto piano con ascensore - appartamento ristrutturato - semiarredato - aria condizionata - balcone verandato - ambienti luminosi - posizione centrale e comoda ai servizi Una casa ideale per chi desidera vivere il mare con semplicità, libertà e tutto a portata di mano
