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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo a 289.000 € (cod.65b4e53c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Sant'Angelo, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2006 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.557 €/m² e
2.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO, FIUMICINO, CASE RICCI) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 2.985 €/m²) e per quadrivani (da 2.140 €/m² a 3.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare, mentre nella zona di Sant'Angelo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Gatteo a Mare che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Angelo (+11,30%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione
APPARTAMENTO CON TERRAZZI - SANT'ANGELO In vendita a Sant’Angelo di Gatteo proponiamo un elegante appartamento su due livelli, edificato nel 2012 e mantenuto in condizioni pari al nuovo. L’immobile, di circa 144 m², si distingue per ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni spazio. La soluzione si compone di 4 locali, con 3 camere da letto e 2 bagni, uno per piano, ideale per garantire praticità e riservatezza. la Zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista in nicchia ed un balcone, rendendo l'ambiente moderno e conviviale. Fiore all’occhiello della proprietà sono gli spazi esterni: un terrazzo di circa 35 m² ed un solarium al piano superiore, perfetti per momenti di relax all’aria aperta e per vivere la casa anche all’esterno. Tra le dotazioni tecniche di maggior pregio troviamo cappotto termico, pannelli fotovoltaici privati per la produzione di elettricità e acqua calda, riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione, elementi che garantiscono comfort, efficienza e contenimento dei consumi. Una proposta abitativa interessante, ideale per chi è alla ricerca di un appartamento recente, curato e dotato di ampie metrature in una zona tranquilla e ben servita. "!!!NON DIMENTICARE DI GUARDARE IL VIRTUAL TOUR, FAI LA TUA PRIMA VISITA!!!" Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci, ANTONY: 3467243514 oppure manda un'e-mail: a.romanazzi@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile
