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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo a 370.000 € (cod.65b2a127)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Sant'Angelo, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3217 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.090 €/m² e
3.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO, FIUMICINO, CASE RICCI) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 2.885 €/m²) e per attici (da 2.390 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare, ma anche la zona di Sant'Angelo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
2.470 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Wicà Magnani Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con angolo cottura
GATTEO - SANT 'ANGELO DI GATTEOAPPARTAMENTO I 4 locali I 136 MQ commerciali - ULTIMO DISPONIBILE -IMMOBILE I UNITA ' 5Piano Secondo: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, disimpegno, 2 bagni, due balconi, sottotetto, lastrico solareSERVIZI: garage FABBRICATO: costruzione del 2026 NOTEFronte parco, in zona residenziale e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in con ampio lastrico solare. La soluzione si sviluppa su due livelli e si presenta così composta: Piano Secondo: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura di 30 mq calpestabili, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, disimpegno e due comodi bagni. Tramite scala interna si raggiunge il terzo ed ultimo piano in cui troviamo due vani sottotetto con terza camera da letto, bagno ed un favoloso lastrico solare per godere di cene e momenti all 'aperto.Completa la soluzione garage al piano terra.CARATTERISTICHERiscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, infissi in PVC con tripla camera, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico di 4 KW. Info:Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.itMatteo Boschetti I +39 3927892961 I m.boschetti@immobiliarelh.itNota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
