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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo a 280.000 € (cod.65b24437)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gatteo, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iservice Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con balcone con cantina con terrazza con angolo cottura
GATTEO | SANT 'ANGELO A Sant 'Angelo di Gatteo, in elegante contesto di nuova costruzione, proponiamo in vendita trilocale al piano primo realizzato secondo i più moderni standard di efficienza e comfort abitativo.L 'appartamento è composto da ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura, servita da ampio terrazzo, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni.La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto, di cui una con balcone privato, e bagno finestrato completo di doccia.Al piano terra troviamo ampio garage, cantina privata con accesso diretto all 'area verde e giardino esclusivo di circa 50 mq, perfetto come spazio relax o area gioco.Caratteristiche principaliClasse energetica A4Impianto con pompa di calore aria-acqua per riscaldamento a pavimento, raffrescamento e acqua calda sanitariaImpianto fotovoltaicoCappotto termico e serramenti ad alte prestazioniVentilconvettori canalizzati per il raffrescamentoVideocitofono e predisposizione impianto d 'allarmeFiniture moderne personalizzabili (gres porcellanato o parquet, sanitari sospesi, porte laccate)Soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova generazione, con spazi esterni privati e bassissimi consumi energetici, in zona residenziale tranquilla e ben servita.Contattaci per maggiori informazioni e dettagli sul capitolatoMarco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it
