Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 449.000 € (cod.65b224e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
318 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 3.075 €/m²) e per ville (da 1.435 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gatteo a Mare) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,83%).
Invece i prezzi per la zona di Gatteo a Mare (-15,53%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con caminetto
GATTEO MARE. Casa singola situata nel cuore di Gatteo Mare, a 450 mt. dalla spiaggia, ideale per chi cerca indipendenza e comodità in una posizione privilegiata. Al piano rialzato troviamo un appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, un pratico ripostiglio e un bagno. Attraverso una comoda scala si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa un ampio appartamento. Qui troviamo un ingresso spazioso, dotato di balcone, che conduce alla zona giorno con soggiorno angolo cottura, caratterizzata da una doppia vetrata che dona grande luminosità e permette l’accesso al balcone ad angolo. Completa la zona giorno un bagno finestrato. Un disimpegno separa la zona notte, composta da quattro camere da letto matrimoniali e un secondo bagno dotato di box doccia. Dall’ingresso principale si accede inoltre direttamente alla mansarda di ben 142 mq, ampia quanto l’appartamento sottostante, uno spazio generoso e versatile da sfruttare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio piano interrato dove troviamo una cantina di 125 mq. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto
