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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo a 185.000 € (cod.658e9e05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Sant'Angelo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.823 €/m² e
3.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO, FIUMICINO, CASE RICCI) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 2.915 €/m²) e per quadrivani (da 1.635 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare, ma anche la zona di Sant'Angelo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
2.525 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
S. ANGELO DI GATTEO - A pochi minuti da Gatteo Mare, ben collegata all'uscita A14 'Valle del Rubicone' e alla S.S. Adriatica, è disponibile un quadrilocale al primo piano. Si trova in un piccolo contesto di tre appartamenti, con spese condominiali minime (luce e cura delle parti comuni di circa 100€/annui) in quanto sono assenti ascensore e amministratore. L'immobile è in ottimo stato, in quanto è stata ristrutturata totalmente nel 2007: ha infissi in doppio vetro, porta blindata e l'impianto di aria condizionata; per un maggiore risparmio energetico, è inoltre presente il termocappotto esterno. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, in cui sono presenti due finestre: l'angolo cucina si sposa con il salotto, essendo openspace. Da qui è possibile andare alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e due singole; un pratico bagno finestrato con box doccia serve gli ambienti. Dal disimpegno della zona notte è possibile uscire, tramite la porta-finestra, nello spazioso terrazzo privato che si affaccia sulla strada chiusa e dal traffico limitato. Completa la soluzione il garage al piano terra. L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca tranquillità e comodi spazi abitativi, senza rinunciare alle finiture moderne. VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 054759186 (rif. ALESSANDRO) oppure manda un'email a fohr3@tecnocasa.it +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari
