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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo a 280.000 € (cod.65898a59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Sant'Angelo, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO, FIUMICINO, CASE RICCI) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.915 €/m²) e per trivani (da 2.395 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare, ma anche la zona di Sant'Angelo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
2.465 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con terrazza con cantina
Gatteo Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita trilocale di nuova costruzione ubicato in zona tranquilla ma servita. L’ appartamento presenta un luminoso soggiorno cucina openspace di circa 30mq con accesso ad un comodo terrazzo,un bagno finestrato,una camera da letto matrimoniale e una camera doppia. Le due camere sono collegate da un unico terrazzo comunicante. L’ immobile vanta di finiture di alto livello che possono essere scelte da un vasto capitolato. A completare questa splendida soluzione troviamo un garage singolo e una cantina di 18mq. Questo appartamento è ottimo per chi ama stare nel verde senza rinunciare ai confort e alla vicinanza ai servizi Prenota una visita contattando Francesco al 347-4919-690 - 0541 1742627 oppure una mail a francesco@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
