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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare a 209.000 € (cod.6578e11a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Gatteo a Mare, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3317 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.697 €/m² e
3.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GATTEO MARE) per appartamenti (da 2.555 €/m² a 3.815 €/m²) e per trivani (da 2.665 €/m² a 3.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gatteo a Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gatteo a Mare) è pari a
3.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Gatteo a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LOMBARDINI DI LOMBARDINI PIERO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura
GATTEO A MARE A 300 MT DALLA SPIAGGIA PROPONIAMO IN ESCLUSIVA GRAZIOSO E LUMINOSO APPARATMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE ANNO 2011 AL PIANO SECONDO E ULTIMO IN PALAZZINA, FINEMENTE ARREDATO A NUOVO CON ARIA CONDIZIONATA E TERMO AUTONOMO COSI COMPOSTO. - INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CON ACCESSO SU COMODO BALCONE - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE SEVITA DA BALCONE , - ULTERIORE CAMERA DA LETTO /RIP - BAGNO CON DOCCIA - COMODO GARAGE AL PIANO TERRA - VENDITA ARREDATO INFO AGENZIA LOMBARDINI LORENZO CESENA VIA ALBERTINI 26
