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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo a 370.000 € (cod.6555a560)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gatteo in zona Sant'Angelo, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3217 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.220 €/m² e
3.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO, FIUMICINO, CASE RICCI) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.050 €/m²) e per quadrivani (da 1.595 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gatteo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gatteo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gatteo a Mare, ma anche la zona di Sant'Angelo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
2.520 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gatteo in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Wicà Magnani Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
GATTEO - SANT 'ANGELO DI GATTEOAPPARTAMENTO I 4 locali I 136 MQ commercialiIMMOBILE I UNITA ' 5Piano Secondo: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, disimpegno, 2 bagni, due balconi, sottotetto, lastrico solareSERVIZI: garage FABBRICATO: costruzione del 2026 NOTEFronte parco, in zona residenziale e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in con ampio lastrico solare. La soluzione si sviluppa su due livelli e si presenta così composta: Piano Secondo: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura di 30 mq calpestabili, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, disimpegno e due comodi bagni. Tramite scala interna si raggiunge il terzo ed ultimo piano in cui troviamo due vani sottotetto che possono essere adibiti a camera da letto, studio e/o zona hobby ed un favoloso lastrico solare per godere di cene e momenti all 'aperto.Completa la soluzione garage al piano terra.CARATTERISTICHERiscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, infissi in PVC con tripla camera, impianto fotovoltaico di 4 KW. Contattaci per una visita!Info:Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.itMatteo Boschetti I +39 3927892961 I m.boschetti@immobiliarelh.itNota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
